Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z dużym potencjałem w Rybniku – Gotartowicach

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny typu wysoki parter, położony na działce o powierzchni 680 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Rybnika – Gotartowic.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: ok. 180 m²
• rok budowy: 1978
• powierzchnia działki: 680 m²
• budynek do remontu
• brak centralnego ogrzewania
• budynek gospodarczy na posesji

Rozkład pomieszczeń

Piętro:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• duża, ustawna kuchnia,
• dodatkowy pokój,
• łazienka.

Przyziemie:

• garaż,
• kotłownia,
• pomieszczenia gospodarcze,
• dwa duże pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji – np. na dodatkowe pokoje, gabinet, warsztat lub strefę rekreacyjną.

Stan techniczny

Dom wymaga remontu, jednak wykonano już część istotnych prac:

• dach po remoncie, pokryty papą termozgrzewalną,
• nowe orynnowanie oraz obróbki blacharskie,
• fundamenty zostały zaizolowane i ocieplone,
• wykonano zabezpieczenie folią kubełkową.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd zarówno do autostrady A1, jak i Drogi Regionalnej Racibórz–Pszczyna. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest bliskość:

• szkoły i przedszkola,
• przystanku autobusowego,
• sklepu,
• lasu i terenów spacerowych.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.