Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 160 m², położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Rybnik – Niewiadom. Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 3 350 m², która w całości posiada status działki budowlanej – co stwarza realną możliwość jej podziału na dwie dodatkowe niezależne działki budowlane.
Układ pomieszczeń:
Parter:
-
2 ustawne pokoje, przestronny przedpokój
-
duża, jasna kuchnia z meblami w zabudowie,
-
łazienka z kabiną prysznicową.
Piętro:
-
3 niezależne pokoje,
-
łazienka z wanną,
-
przestronny przedpokój.
Dodatkowo dom posiada osobną klatkę schodową, co daje potencjał do stworzenia dwóch niezależnych mieszkań – idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem.
Stan i wyposażenie:
-
budynek z 1958 roku, utrzymany w dobrym stanie technicznym,
-
instalacja centralnego ogrzewania po wymianie + kominek
-
ogrzewanie piecem na ekogroszek z podajnikiem,
-
w okresie letnim woda podgrzewana z paneli solarnych,
-
okna PCV z roletami zewnętrznymi,
-
solidne, drewniane drzwi wejściowe,
-
pełne podpiwniczenie budynku,
-
na podjazdach i wokół domu kostka brukowa,
-
ogrodzenie z siatki oraz drewna.
Dodatkowa zabudowa i media:
-
wolnostojący garaż w budynku gospodarczym,
-
praktyczna kuchnia letnia z przejściem do budynku gospodarczego
-
dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja.
Otoczenie i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, niskiej zabudowie jednorodzinnej z szybkim dojazdem do centrum Rybnika oraz sąsiednich miast. Duża działka z potencjałem zabudowy oraz przyjazne otoczenie czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Możliwość rozliczenia: Właściciel dopuszcza możliwość rozliczenia ceny sprzedaży w zamian za mieszkanie 3-pokojowe w lokalizacjach: Rydułtowy, Radlin lub Niedobczyce.
W profesjonalny sposób pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia transakcji, jak również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z udzieleniem kredytu bankowego.
Przy procesie kupna nieruchomości, staramy się ograniczyć do minimum wysiłek i starania naszych Klientów, tak by cała transakcja przebiegła szybko i bezpiecznie.
