Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny i wyjątkowy dom wolnostojący na działce o pow. 2111 m2, położony w Rybniku-Niedobczycach. Dom w wyjątkowym klimacie, budowany z czerwonej starej cegły, zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa domu to 176m2. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Działka o pow. 2111 m2 całkowicie ogrodzona, nowe ogrodzenie frontowe z bramą wjazdową na pilot.
Położenie w znakomitej lokalizacji umożliwiające szybki dojazd do drogi Racibórz-Pszczyna, Radlina czy centrum miasta, cicha i spokojna okolica.
Na parterze znajduję się :wejście, przedpokój, duża kuchnia w zabudowie, pokój dzienny z kominkiem marmurowym i osobna sypialnia, przestronna jasna łazienka z dużą kabiną prysznicową, oraz osobne pomieszczenia o pow. ok. 55 m2 wraz toaletą i osobnym wejściem do domu. Obecnie jest tam (warsztat pracy), może służyć jako dodatkowe mieszkanie .
Na piętro prowadzą ładne schody drewniane i znajdują się tam 3 pokoje, garderoba oraz z dwóch stron domu strych.
Atuty nieruchomości:
-dom bardzo tani w utrzymaniu !!!
- koszty prądu za cały rok 2025r -to ok. 700 zł wraz z ogrzewaniem
- brak opłat za wodę pozostaje tylko kanalizacja
- własna woda ze studni bardzo dobrej jakości ( instalacja hydrofora)
-2 osobne wejścia
- duża altana ogrodowa
- kominek
- fotowoltaika 9,7 KW + pompa ciepła Panasonic 9KW
- okna PCV
- duża wiata na samochód wraz z kanałem
- dach pokryty papa termozgrzewalną z 2024r
-budynek ocieplony z 2 stron
- dach docieplony wełną mineralną
-piwnica- częściowe podpiwniczenie
-duży strych
- super lokalizacja
- liczne drzewa i krzewy owocowe
- działka całkowicie ogrodzona
-możliwość wydzielenia osobnej działki budowlanej ok. 1000 m2
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w głównej ulicy ok. 50m2.
Cena: 749 000 zł. do negocjacji
*Oferta na Wyłączność Biura*
W celu uzyskania szczegółowych informacji proszę o kontakt telefoniczny oraz zachęcam do prezentacji!!
Kontakt telefoniczny pod nr.: 609 394 274 lub 535 850 715
W profesjonalny sposób pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia transakcji, jak również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z udzieleniem kredytu bankowego.
Przy procesie kupna nieruchomości, staramy się ograniczyć do minimum wysiłek i starania naszych Klientów, tak by cała transakcja przebiegła szybko i bezpiecznie.
