Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny elegancki dom parterowy z poddaszem użytkowym położonym na działce o pow. 626 m2 znajdujący się w Nędzy blisko centrum- powiat raciborski.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 149 m2 wraz z garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym.
Oferta idealna do rodziny, zielona i spokojna okolica, blisko do przedszkola, szkoły, kościoła oraz licznych sklepów handlowych. Bliski dojazd do Rybnika, Raciborza oraz Gliwic.
Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią oraz jadalnią, wyjście z salonu na duży taras, wiatrołap, pom. garderoba, przedpokój, pomieszczenie techniczne z miejscem gdzie znajduje się rekuperator z zasobnikiem ciepłej wody, miejsce na pralkę , WC z przygotowanym miejscem pod kabinę prysznicową oraz zamontowany Geberit.
Z pomieszczenia technicznego jest wyjście do ogrodu oraz przejście do garażu.
Na piętrze układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
łazienka z oknem z miejscem na wannę, 3 pokoje, w tym z jednej sypialni możliwość zrobienia dużego tarasu nad garażem, pralnio-garderoba, przedpokój oraz wejście na strych.
Dom bardzo ekonomiczny i oszczędny, tani w utrzymaniu, bardzo dobrze docieplony (20 cm wełna), budowany w nowoczesnej technologii szkieletowo- drewnianej. Wkład kominowy przygotowany pod kominek.
Okna 7 komorowe, 3 szybowe, system HST przy oknach tarasowych. Rynny metalowe, dachówka ceramiczna płaska Orea, okna dachowe .
Taras oraz podjazd przed domem został wybrukowany. Teren będzie ogrodzony z 3 stron oprócz frontu budynku. Możliwość dogrzewania domu kominkiem, w salonie został zamontowany wkład kominowy.
Atutem tej nieruchomości są:
-dom z nadaniem numeru + (odbiór techniczny budynku)
-dom całkowicie wykończony na zewnątrz, tynk silikonowy, biały kolor elewacji, grafitowe okna, elementy drewna, metalowe balustrady
-na ścianach płyty kg +wylewki, ściany zagruntowane oraz pomalowane.
-utwardzone podjazdy do garażu oraz opaska wokół domu
-brama garażowa łamana sterowana na pilot
-wszystko wykonane z wysokiej jakości materiałów,
-schody na piętro wysokiej jakości drewniane
-rolety zewnętrzne elektr. w całym budynku
-szambo 10 m3
-wybrukowany duży taras
-ogrzewanie podłogowe w całym budynku elektryczne, maty na podczerwień, każde pomieszczenie sterowane indywidualnie.
-dom bardzo oszczędny i ekonomiczny b. dobrze docieplony, tani w utrzymaniu.
-zostaje do wykończenia: położenie podłóg, armatura w łazienkach oraz biały montaż, stolarka drzwiowa wewnętrzna.
-rekuperacja w całym budynku, instalacja alarmowa + przygotowana pod kamery, internetowa, antenowa.
-odprowadzenie wody z rynien w grunt
-brak podatku PCC
Cena 830 000 złotych brutto.
Serdecznie zapraszamy na prezentację !!!
Oraz do kontaktu telefonicznego pod nr.: 609 394 274 lub 535 850 715 W profesjonalny sposób pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia transakcji, jak również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z udzieleniem kredytu bankowego.
Przy procesie kupna nieruchomości, staramy się ograniczyć do minimum wysiłek i starania naszych Klientów, tak by cała transakcja przebiegła szybko i bezpiecznie.
