Opis nieruchomości
Działka budowlana w Żorach – ul. Rzeczna, MPZP, pełne media, 1931 m²
Na sprzedaż działka położona w Żorach, w rejonie ul. Rzecznej (działka zlokalizowana za zabudową przy numerze 10). Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że zasady zabudowy są jasno określone i nie ma potrzeby uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
Co można wybudować na działce?
Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C32MN, czyli przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
W praktyce oznacza to możliwość realizacji m.in.:
-
budowy domu jednorodzinnego,
-
budowy budynku mieszkalnego z maksymalnie 6 mieszkaniami (tzw. mały budynek mieszkalny),
-
zabudowy mieszkaniowo-usługowej w budynku zawierającym do 4 mieszkań,
-
prowadzenia wybranych usług (np. handel, gastronomia, sport i rekreacja, administracja, oświata, rzemiosło), z wyłączeniem działalności uciążliwej oraz mogącej znacząco oddziaływać na środowisko,
-
budowy garażu i budynków gospodarczych,
-
wykonania miejsc parkingowych, dróg wewnętrznych i dojazdów,
-
realizacji infrastruktury technicznej.
Plan miejscowy wskazuje również, że teren znajduje się w sąsiedztwie miejskiej oczyszczalni ścieków.
Media
Działka posiada dostęp do pełnych mediów:
-
prąd
-
woda
-
gaz
-
kanalizacja
Dojazd
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga prywatna szutrowana.
Dodatkowe informacje
Orientacyjne wymiary działki zostały przedstawione na załączonym zdjęciu.
W pobliżu działki znajduje się teren oznaczony w ewidencji jako obszar wodny (W), będący pozostałością po dawnym zbiorniku. Szczegóły dotyczące przebiegu oznaczeń oraz możliwości zagospodarowania terenu dostępne są do wglądu podczas prezentacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości
-
działka objęta MPZP – jasne warunki zabudowy
-
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową
-
możliwość budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy w mniejszej skali (zgodnie z MPZP)
-
pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
-
spokojna okolica w granicach miasta
-
dojazd drogą prywatną szutrowaną
Kontakt
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny:
609 394 274 lub 535 850 715
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc w analizie zapisów MPZP oraz przeprowadzeniu całego procesu zakupu.
Nota prawna:
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Treść ogłoszenia oparta jest na informacjach przekazanych przez właściciela nieruchomości i może ulec zmianie.
