Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa działka znajdująca się centrum Rybnika , przy ulicy Raciborskiej !!
Duży potencjał inwestycyjny lub miejsce na siedzibę firmy!
Teren ten w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie usług komercyjnych oraz zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności i jednorodzinnej oraz usług.
Powierzchnia działki to 2083 m2 , o wymiarach około 30mx68m.
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkaniowo-usługowym , który jest w stanie surowym zamkniętym.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 350m2.
Działka jest ogrodzona oraz częściowo porośnięta krzewami i drzewami. Na działkę doprowadzona jest woda i kanalizacja , prąd i gaz znajdują się w granicy nieruchomości.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie pod teren zabudowy usługowej .
Dopuszcza się :
a) obiekty i pomieszczenia usługowe, bez uciążliwego oddziaływania,
b) obiekty i pomieszczenia o funkcji mieszkaniowej uzupełniającej,
c) parkingi w poziomie terenu, parkingi zbiorowe podziemne lub nadziemne,
d) ulice dojazdowe, chodniki, ścieżki rowerowe, place, pasaże handlowe i usługowe,
e) zieleń urządzona, obiekty i urządzenia małej architektury,
f) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
g)budynki mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne,
h) obiekty i pomieszczenia usług bez uciążliwego oddziaływania z zakresu handlu, gastronomii, kultury, zdrowia, administracji, sportu i rekreacji,
i) obiekty i pomieszczenia rzemiosła produkcyjnego o małej uciążliwości dla otoczenia,
j) otwarte i zadaszone pasaże handlowe i usługowe,
k) ulice dojazdowe, parkingi,
l) garaże dla samochodów osobowych,
Największe atuty tej oferty to:
- bardzo dobra lokalizacja, centrum miasta z dobrym dojazdem do dróg wylotowych
- potencjał inwestycyjny
- możliwość wykorzystania już istniejącego budynku
Cena: 899 000 zł do negocjacji!
*Oferta na wyłączność Biura nieruchomości*
Zapraszamy do kontaktu!
Oraz do kontaktu telefonicznego pod nr 535 850 715 lub 609 394 274
W profesjonalny sposób pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia transakcji, jak również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z udzieleniem kredytu bankowego.
Przy procesie kupna nieruchomości, staramy się ograniczyć do minimum wysiłek i starania naszych Klientów, tak by cała transakcja przebiegła szybko i bezpiecznie.
