Opis nieruchomości
Hala produkcyjna z zapleczem socjalno-biurowym | Świerklany Górne | 888,50 m² | Działka 5618 m²
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przemysłowa zlokalizowana w strefie aktywności gospodarczej w zachodniej części Świerklan Górnych (powiat rybnicki). Składa się z działki o powierzchni 5618 m² zabudowanej budynkiem hali produkcyjnej z częścią socjalno-biurową o powierzchni użytkowej 888,50 m².
Lokalizacja – biznesowy potencjał i wygoda logistyczna
Nieruchomość znajduje się przy drodze gminnej, w miejscu umożliwiającym wygodny dojazd pojazdów ciężarowych (w tym TIR). Bliskość węzła autostrady A1 to duży atut – ułatwia szybki dostęp do tras krajowych i międzynarodowych, co czyni ten obiekt doskonałym wyborem dla działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej.
Działka i układ przestrzenny
-
Powierzchnia działki: 5618 m²
-
Dwie działki ewidencyjne: nr 1507/78 i 1508/78
-
Regularny kształt – prostokąt
-
Teren płaski, w pełni użytkowy
Opis budynku i konstrukcji
-
Budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony
-
Rok budowy: 1999
-
Jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem nad częścią socjalno-biurową
-
Ściany: murowane z gazobetonu i pustaków żużlobetonowych
-
Dach: stalowy, kryty płytami warstwowymi
-
Fundamenty: żelbetowe
-
Stropy: żelbetowe, wylewane
Standard wykończenia i stan techniczny
-
Hala: posadzka przemysłowa betonowa
-
Biura i zaplecze: płytki podłogowe, płyty g-k, gładzie, malowanie
-
Pomieszczenia sanitarne: płytki ceramiczne
-
Ściany hali: tynk cementowo-wapienny, malowane
-
Obiekt w dobrym stanie technicznym – brak uszkodzeń konstrukcyjnych
-
Gotowy do dalszego użytkowania lub adaptacji do własnych potrzeb
Media i instalacje
-
Instalacja elektryczna (moc przyłączeniowa: 34 kW; złożony wniosek o zwiększenie do 180 kW)
-
Woda z sieci miejskiej
-
Kanalizacja
-
Centralne ogrzewanie etażowe – piec na paliwo stałe
-
Instalacje: wentylacyjna, teletechniczna
Możliwości użytkowe
-
Nieruchomość przystosowana do działalności przemysłowej, produkcyjnej, magazynowej, logistycznej
-
Funkcjonalny układ i duży teren umożliwiający rozwój działalności
-
Możliwość adaptacji pod warsztat, centrum serwisowe, lekką produkcję lub usługi
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Kontakt telefoniczny: 609 394 274 oraz 535 850 715
W profesjonalny sposób pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia transakcji, jak również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z udzieleniem kredytu bankowego.
Przy procesie kupna nieruchomości, staramy się ograniczyć do minimum wysiłek i starania naszych Klientów, tak by cała transakcja przebiegła szybko i bezpiecznie.
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
