Opis nieruchomości

Na sprzedaż hala usługowo-magazynowa z domem i parkingiem – Rybnik

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Rybniku przy głównej, bardzo ruchliwej ulicy na trasie Rybnik – Wodzisław Śląski, w kierunku zjazdu Racibórz – Pszczyna.

Idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania tuż obok firmy.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa hali: 204 m²
• Powierzchnia działki: 696 m²
• Rok budowy: 2000

Hala usługowo-magazynowa

Obiekt usługowo-magazynowy składa się z dwóch kondygnacji o powierzchni ok. 102 m² każda, wraz z pomieszczeniem biurowym.

Najważniejsze atuty:

• budynek w dobrym stanie technicznym,
• gotowy do użytkowania,
• możliwość przejęcia obecnego najemcy i uzyskiwania dodatkowego dochodu,
• dostępne wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz własna studnia,
• system alarmowy,
• dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych i dostawczych,
• teren ogrodzony z utwardzonym placem manewrowym,
• własny parking.

Toalety znajdują się w osobnym budynku obok hali.

Budynek mieszkalny – ok. 200 m²

Dom może pełnić funkcję mieszkalną lub zostać zaadaptowany na siedzibę firmy. Dzięki osobnej klatce schodowej oraz dwóm niezależnym wejściom istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań.

Parter:

• przestronny salon ok. 38 m²,
• kuchnia ze spiżarnią,
• gabinet,
• przedpokój,
• duża łazienka (10,64 m²),
• pralnia z wyjściem do ogrodu.

Piętro:

• 2 niezależne sypialnie,
• kuchnia,
• mniejsza łazienka z kabiną prysznicową,
• garderoba,
• przedpokój,
• przestronny, dwupoziomowy salon ok. 29 m²,
• strych.

Dodatkowo:

• dom częściowo podpiwniczony,
• osobny garaż z kanałem na działce.

Dodatkowe informacje

Budynek mieszkalny wymaga przeprowadzenia prac remontowo-odświeżających.

Cena 990 000 zł – do negocjacji

Kontakt

Tel.: 609 394 274
Tel.: 535 850 715

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów do przeprowadzenia transakcji oraz w załatwieniu formalności związanych z kredytem bankowym. Zapewniamy kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu zakupu nieruchomości.